【追踪】两个月过去，团购费依旧无着落

自去年9月10日来，郑州西四环边上的"郑州国际医药港"盛大开盘，定位为以医药健康产业为主题的产品基地以及贸易、交流平台。但今年5月份，业主们却突然发现"医药港"变成"灯饰城"，内心不甘，一些业主要求退房退款，可开发商却不退团购费。

据此前报道称，一位业主提供的购房款核算账单显示，团购服务费的数目，跟房屋成交总价减去备案总价的数目，刚好吻合。但是在这笔团购服务费的收据上盖章的却不是开发商郑州元通房地产有限公司，而是河南清雅贤居房地产营销策划有限公司、河南掌房网络科技有限公司。

从业主手中，河南商报记者获悉一份委托代理销售的情况说明，内容显示，郑州元通房地产有限公司委托河南清雅贤居房地产营销策划有限公司、河南掌房网络科技有限公司为其销售代理商。

为了拿到团购费，业主们从今年五月份开始维权，时隔两个月，此事进展如何？8月1日下午多名业主透漏称，开发商本来承诺当天（8月1日）给出书面答复，但等了一天却一无所获。

8月2日，部分业主向河南商报记者反映称，对于团购费，开发商仍不退。

【无奈】为要回团购费，购房者曾下跪开发商

7月24日晚上，购房者李琳（化名）告诉河南商报记者，他们曾接到通知，周三（7月25日）上午9点准时到元通解决问题。

而对于当天的协调会结果，业主表示并没有实质性进展。

据业主透漏，7月25日协调会当天，原以为事情能得到一个圆满的解决，但却出现了一个无奈的场景，有人下跪给开发商求情退钱。

现场视频显示，一名男子下跪痛哭，边上的人说着："媳妇跟他闹的过不成。"而其他几名女子也是满眼含泪，脸颊通红。

李琳透漏称，当时开发商让业主签《解除合同协议书》，还是不愿意退团购费，"元通说找不到第三方了。"

根据她提供的《解除合同协议书》显示，甲乙双方同意，由甲方返还乙方已付购房款XX元，以乙方实际支付给甲方总金额为准。（注：甲方为郑州元通房地产有限公司，乙方为业主）由于该合同对于团购费并未提及，因此，业主们并不认可。

【说法】多个部门成立协调组，元通给出书面解决方案

对于此事的处理，河南商报记者联系到郑州市须水办事处进行咨询。

该办事处王主任告诉河南商报记者，为解决此事，多个部门还成立了协调小组，目前是先把业主此前的购房款退了，然后再说团购费的事情，但很多业主都不同意，因此此事还没解决完。

对于业主要求退团购费这一情况，王主任表示此事与元通甩不开关系，但目前需要先解决购房款一事，然后再解决其他事情。

8月2号下午三点半，河南商报记者再次联系开发商并发去短信，询问解决方案，但未获回应。下午四点多，部分业主告诉河南商报记者，他们收到了来自开发商的书面解决方案。解决方案包含两个方面，一是退款客户有两种方案，二是对于一次性付款和继续按揭客户方案，落款为郑州元通房地产有限公司，并加盖公章。

其中，具体内容如下：

一、对于要求退款客户有两种方案

1、继续按照原退款方式不变。

2、按照客户所缴纳的商铺金额的两倍置换元通商城三楼、四楼的商铺。前三年没有租金收益，后三年实租实付。元通商城经营使用权年限为三十年。

二、对于一次性付款和继续按揭客户方案

继续执行网签贷款和--次性付款的客户，根据客户所购买I号馆面积，按照1:1比例补元通商城面积。所补元通商城面积楼层为三楼、四楼，年租金收益200元/平/年，包租时间一层:20年;二层:15年;三层:12年。

8月2日当天，河南商报记者多次联系上述开发商，对方却一直没有任何回复。

对于这个解决方案，业主称，大家对此并不认可，还是希望全部退款。

（编辑 吕瑞天 高予妍）