项目位置图

项目效果图

摄于9月27日

融冠爱城项目位于蒸湘区长湖新区范围内，长丰大道与立新大道交汇处。项目占地60亩，总建筑面积约20万方，容积率为4.15，将建设高层住宅、商业、物管用房、垃圾站和消防控制室等设施。

小区规划1304户，停车位共1258个（地面259个，地下999个）；小区主要人行出口（大门）位于靠近长丰大道一侧，车库入口有两个，分别位于长丰大道和立新大道。

项目效果图

摄于9月27日

融冠·爱城由融冠旗下衡阳融大置业有限公司开发，项目于2021年8月4日正式开工建设。

摄于9月27日

从今日最新实拍图来看，项目用地地势平整，边缘规整，适宜规划设计。目前项目四周已经拉起围挡，地块范围内尚有部分物料堆放，暂未实质性开工。

实时数据显示，项目周边楼盘9月份网签均价在6000元/㎡左右。

融冠·爱城项目作为融冠入衡开发的第7个项目，项目由原本的塔楼设计改为板楼设计，居住舒适度得到了提升，由于占地面积不大，但调整后的容积率仍达到了4.15，相较于此前的设计已经有了很大程度的优化。

项目小学学区为松亭小学，初中为蒸湘中学，位于长丰大道和立新大道两条城市主干道交汇处，交通出行便捷，沿长丰大道往南可与华新片区无缝对接，同时伴随着长湖片区开发的东风，未来周边配套不用愁。

此外，从小区本身来看，项目规划由原来的1481户调整为1304户，地下停车位999个，这方面有车一族还是有买车位的必要。小区自带商业布局在靠近长丰大道和立新大道一侧，加上目前项目周边商业氛围已经逐渐成形，未来生活在此，绝大部分生活需求可就近解决。对于融冠的第7子爱城，大家觉得如何呢？