今天给各位分享墓地服务的知识，其中也会对墓地服务在线咨询官网网址进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
本文目录
墓地销售怎么找客户
墓地销售找客户的方法：
1、可以和医院、殡仪馆、买棺材丧品的地方谈合作，分给他提成，这样不仅省去了客户的麻烦还可以带来客源。
2、认准客户的购买心理，就像买房子一样，有钱的人要面子，死后也要体面，所以要认准客户的心里，即使再贵也会买的。
3、学会聆听，认真了解客户的需求并且走进他们的内心，取得客户的信任。
扩展资料：
近年来，墓园价格不断攀升，很多地区都出现每平方米数万元的墓地，墓价远远超过房价，甚至赶超别墅价格，很多人一提到殡葬就想到“暴利”。普通老百姓千元的收入与数万元的殡葬费相比，“死不起”的问题越来越突出。
墓园行业主要利润来自墓地服务,经营特点是高毛利、低负债、短期偿债能力强、利润增长稳健。
墓园行业的未来发展前景：城镇死亡人口的未来增长决定墓园行业能否长远发展。
墓地到期后怎么处理
一、墓地产权到期怎么处理
在人去世后，在世的亲人会为死者购买一块墓地。但是这个购买其实是租赁，只有墓地20年的使用权，与商品住宅区的70年使用权类似。而待墓地的20年产权到期之后，如果想要维持现状，继续拥有这块墓地的使用权，就需要缴费续租，才能正常使用。如果到期之后不续租，墓地管理员会按照"无主"来处理，会收回土地使用权，再次投入循环利用，卖给别人。
在墓地20年的产权到期之后，该如何续费呢。墓地的续费标准需要根据公墓维护管理局制定为主，会根据实际成本、合理利润为核定标准，具体价格需要根据各地管理局而定。不同地区的公墓管理规定不同，盈利标准不同。
二、购买墓地的注意事项在购买墓地的时候，需要注意一些事项。
1、墓地使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以这一点需要考察清楚才行。还有就是墓地不允许预售也不可民间转让，不是说在购买墓地之后，还可以再转手给他人。
2、要看清你意向的墓园里是否存在私人倒卖墓地的销售人员，而且墓园还须有正规的墓地投资商，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。
3、公墓价格，一般公墓价格都是与使用年限挂钩的。像南京地区的墓地价格现在多4-5万为主。在签合同之前，建议最好去墓园现场去看一看，了解一下墓园的环境，设施，服务范围等。签合同的时候，在合同中要对墓地使用年限进行约定，这是非常重要的一点。
法律咨询:
网友:公墓一年的管理费是多少?
律师:根据民政部1998年出台的《关于进一步加强公墓管理意见的通知》，墓地和骨灰存放格位的使用年限原则上以20年为一个周期。
以北京市位于朝阳区的长青园墓地为准，管理部门的工作人员告诉记者，该墓地要是到期后，可以申请续租，收费项目包括土地管理费和土地租用费。其中，土地管理费是墓穴费用的5%，比如该墓地最便宜的墓穴是两万八，那么，到期收取的土地管理费就是两万八的5%，然后再加上土地租用费。“土地租用费这个必须和家属协商，每个墓地都不一样，这要看具体情况，但绝对不会超过墓穴的价格。”广东中山市，墓穴自售出当日起收取50元/年或100元/年的管理费，以10年或20年为一期收取。有客户十年前缴交的管理费已经到期。
根据墓地管理的相关规定，客户须按期缴交管理费，逾期三年不交管理费，当无主坟处理。事实上，公墓从开发至今10多年，客户逾期两三年后都会自觉缴费，目前还没有发生当无主坟处理案例。
以上便是由为您介绍的关于墓地产权到期怎么处理的内容。墓地产权到期后需要续费，以维持正常使用状态，也避免发生争端。续费标准随着地区规定的不同而不同。若您还有此方面的其他疑问，欢迎咨询律师。
殡葬服务包括哪些项目
殡葬服务包括哪些项目
殡葬服务包括哪些项目？很多亲属为逝去的老人选择殡葬服务的时候都会考虑很多问题，比如该选择什么项目，全部都是以自愿为原则的，所以，现在给大家分享关于殡葬服务包括哪些项目。
殡葬服务包括哪些项目1殡葬服务包括以下项目:殡葬手续类咨询与代办、殡葬信息免费咨询、搭建布置灵堂、殡葬礼仪服务、骨灰盒销售、丧葬祭奠用品销售、陪同客户选购墓穴。具体包括:
1、临终关怀;
2、竖灵服务，即搭设灵堂;
3、协助或代办死亡证明，户口注销，社保销户等手续:4陪同客户到殡仪馆办理择日选厅、交费等服务:
5、选购殡葬服务用品;6寿衣等入殓用品;
7、挽联、哀祭文(订购花圈);
8、空调大巴接送至殡仪馆举行出殡仪式、告别仪式:
9、场景布置、礼仪辅导、告别仪式:10、火化，领骨灰;11、寄存骨灰或下葬:
12烧七提醒、周年祭提醒等，代准备祭奠用品等。
殡葬服务包括哪些项目2根据国家发改委会同民政部发布的《关于进一步加强殡葬服务收费管理有关问题的指导意见》，将殡葬服务区分为基本服务和延伸服务。
基本服务主要包括遗体接运(含抬尸、消毒)、存放(含冷藏)、火化、骨灰寄存等必需的服务。
基本服务收费标准实行政府定价，由各地价格主管部门会同有关部门在成本监审或成本调查的基础上，考虑财政补贴情况，按照非营利原则从严核定。
延伸服务：在保证基本服务的供给规模和质量的前提下，殡葬服务单位可以根据实际情况，适当开展延伸服务。延伸服务是供群众选择的特殊服务，包括遗体整容、遗体防腐、吊唁设施及设备租赁等。对延伸服务，由各地根据本地情况实行政府指导价。
殡葬服务包括哪些项目3丧事一条龙服务狭义上讲是指从老人去世到入土为安的一系列葬礼仪式过程，具体服务项目包括净身穿衣、家庭灵堂布置、遗体接运、预约告别厅、布置告别厅、组织追悼会、火化入炉、骨灰寄存等。
丧事一条龙服务的项目比较多，各个项目的规格和礼制也不一样，建议家属选择一条龙前，应先了解丧事一条龙包含哪些项目，对各项目服务时间、礼仪规制了解清楚后，再签订一条龙服务协议。
丧事一条龙价格多数是根据服务项目的多少、服务内容的规格来收取的`。诸如火化时使用的棺材，纸棺和木棺的一条龙服务，价格自然是不一样的。再如火化炉规格，普通炉火化价格较低，豪华炉火化价格较高。
作为从事殡葬行业多年的我门，与多家公墓都达成了战略合作关系，因此对墓地市场了解的十分详细，而且价格方面我们可以争取优惠最大化，如果您有购墓的需求或者服务都可以联系我们，我们将为您派出多年行业经验的选墓顾问，开专车上门接送您前去选墓，也可为您制定详细的选墓计划和服务。
墓地需要什么服务
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墓地
编辑
[mù dì]
埋葬死人的地方；坟地主要是指人去世后，将遗体或骨灰式遗物统一集中到一个统一的地点。这是人类发展历史上的文明和进步。
中文名
墓地
外文名
Cemetery
用途
埋葬死人的地方
分类
宗族墓地/家族墓地等
著名墓地
昭陵/乾陵/明十三陵等
墓地管理员
从事墓地维护管理，提供安葬等
目录
1级别分类
▪古代王侯
▪宗族墓地
▪家族墓地
▪特色墓地
▪公共墓地
2帝王墓地
▪依山为陵
▪昭陵
▪乾陵
▪北宋帝王
▪明十三陵
▪清东陵
▪孝陵
3新闻
▪资源紧缺
▪引争议
▪经营叫停
4管理员
▪简介
▪工作内容
5价格解析
6使用年限
7涨价狂潮
1级别分类编辑
古代王侯
有些也可称为皇陵，这是由权力而形成的。
宗族墓地
指安葬同一信仰或思想人员地方。
家族墓地
指安葬自己家庭有关人员的地方。
特色墓地
指因为某个特定事件或战争等因素造成，而设立的安葬有关人员的墓地。
公共墓地
指是安葬社会各界人士去世后的地方，一般来说没有什么特殊要求。
墓地
帝王陵墓
2帝王墓地编辑
依山为陵
唐朝帝王陵墓区，分布于关中盆地北部，陕西渭水北岸之乾县、礼泉、泾阳、三原、富平、蒲城一带山地，东西绵延三百余里。唐陵的特点是“依山为陵”，不象秦汉陵墓那样采取人工夯筑的封土高坟，而开“山陵”之先河。十八座唐陵中，仅献陵、庄陵、端陵位于平原，余均利用天然山丘，建筑在山岭顶峰之下，居高临下，形成“南面为立，北面为朝”的形势。
昭陵
唐太宗李世民的陵墓，位于陕西省礼泉县东22公里的九峻山主峰，九峻山山势突兀，海拔1888米，南隔关
昭陵
中平原，与太白、终南诸峰遥相对峙。东西两侧，层峦起伏，沟壑纵横，愈加衬托出陵山主峰的险峻雄伟。除了四周山峦的护卫之外，更有泾水环绕其后，渭水萦带其前，山水具佳，愈加显得气势磅礴，蔚为壮观。由昭陵主峰迤逦而南，有167座功臣贵戚陪葬墓，占地约30万亩。李世民的玄宫居高临下，陪葬墓列置两旁，衬托出昭陵至高无上的气概。
乾陵
唐高宗李治与女皇武则天的合葬陵，坐落在乾县西北的梁山上。据《新唐书.高宗本纪》记载，李治于光
乾陵
宅元年（684年）葬于乾陵，神龙二年（706年）重启乾陵墓道，将武则天合葬于墓中。梁山海拔1049米，呈圆锥形，山巅三峰耸立，北峰居中最高，即乾陵地宫所
在，为陵之主体，与九峻山遥相比峻。南面两峰较低，东西对峙而形体相仿，犹如天然门阙华表捍陵。上面各有土阙，望之似乳头，俗称“奶头山”。梁山东有豹
谷，西有漠谷，整个地势似一个头北脚南仰卧在大地上的人体。乾陵因山为陵，以山为阙，气势雄伟，规模宏大，陵园有内城外成之分。内城的南、北、东、西城垣
基址程度分别为1450米、1450米、1582米和1482米，城垣均为夯筑而成。内城四面各开一门。陵园内有石刻群，除内城四门各有一对石狮，北门立六石马（今存一对）外，其余石像均集中排列在南面第二、三道门之间……从南至北，计有华表、翼兽、鸵鸟各一对，石马及牵马人五对；石人十对，还有无字碑、述圣碑和六十一个“蕃酋”像，丝毫不减皇宫之气派。
北宋帝王
从宋太祖赵匡胤父亲的永安陵起，至哲宗赵煦的永泰陵止，共计八陵，集中于河南巩县境内洛河南岸的台地上。陵区以芝田镇为中心，在相距不过十公里的范围内，形成一个相当大的陵区。北宋王朝建都开封，陵区却设在巩县，远离京师汴京，其主要原因是这里山水秀丽，土质优良，水位低下，适合挖墓穴和丰殓厚葬。陵区南有嵩岳少室，北有黄河天险，可谓“头枕黄河，足蹬嵩岳”，是被风水家视为“山高水来”的吉祥之地。
宋代帝陵在地形选择上与别代迥异。历代帝陵或居高临下，或依山面河，而宋陵则相反，它面嵩山而背洛水，各陵地形南高北低置陵台于地势最低处。原来，在宋代盛行与汉代图宅术有关的“五音姓利”风水术，该风水术把姓氏按五行分归五音，再按音选定吉利方位。宋代皇帝姓赵，属于“角”音，利于壬丙方位，必须“东南地穹，西北地垂”。因此宋代各陵地形皆东南高而西北低。
明代以后，风水学特别重视关于山川形胜的形法，因而明清两代的帝陵风水格外讲究，加之建筑的配合，皇陵的选择与规划达到了很高的艺术水准。
明十三陵
位于北京西郊昌平县北十里处，自公元1409年开始修建长陵，至1644年明朝灭亡，十三陵的营造工程历经二百余年，未曾间断。燕王朱棣在南京登上帝位以后，即打算迁都北京。永乐五年（1407年），皇后许氏死，朱棣没有在南京建陵，而是派礼部尚书赵江和江西风水名师廖均卿等
人去北京寻找吉壤。
朱棣派出的人马足足跑了两年时间，才找到几处可供选择的地方。据说，最初选在口外的屠家营，但因皇帝姓朱，“朱”与“猪”同音，猪要进了屠家定要被宰杀，
犯地讳不能用。另一处选在昌平西南的羊山脚下，因后面有村叫“狼口峪”，猪旁狼则更危险，也不能用。也曾选过京西的“燕家台”，可“燕家”与“晏驾”谐
音，不吉利。京西的潭柘寺景色虽好，但山间深处，地方狭窄，没有子孙发展的余地，也未能当选。到永乐七年，选定了由江西风水师廖均卿等人选定的这片陵区。
清东陵
位于京东燕山南麓的遵化马兰关附近，它北依昌瑞山，南屏金星山，东傍鲇鱼关，西依黄花山，共有陵墓14处，葬150多人。关于东陵的选址，流传着一段顺治帝亲自卜地的故事。自从顺治皇帝进了关，在北京立都坐殿后，他的母亲孝庄皇太后和叔父多尔衮就派人四处选陵地，先后有两批钦天监大臣和风水名师来过京东一带，他们均看中了这块宝地，回京禀报皇帝后，顺治帝非常高兴，表示要亲自前往审视。时隔不久，顺治皇帝由众多侍卫大臣和八旗健儿簇拥着出外狩猎，他们一路纵马扬鞭来到了京东的燕山山脉，跃上了凤台岭之巅。顺治帝登高远眺，向南望，平川似毯，尽收眼底。朝北看，重峦如涌，万绿无际。日照阔野，紫霭飘渺。真是山川壮美，景物天成。顺治帝前瞻后眺，左环右顾，发出由衷的赞叹。他反身下马，在凤台岭上选择了一块向阳之地，十分虔诚地向苍天祈祷，随后相度了一块风水相宜的地势，对左右的侍臣说道：“此山王气葱郁，可为朕寿宫。”说着，将手上佩带的白玉扳指取下，扬下山坡，道：“落地之处定为穴”。于是群臣在扳指停落的地方打桩作记。后来，当真在这里建起了清东陵的第一座陵寝，即顺治皇帝的孝陵。
孝陵
背靠昌瑞山主峰，左右两翼为天然砂山，整座山陵北高南低，顺势而布，节奏鲜明，气势雄伟。为了防止汛期山洪冲毁陵墓，不仅在建筑之下打桩加固，而且修建了整套的排水系统。
地上利用天然的倾斜地势设置了排水明沟，使雨水排泄通畅。陵区之水通过明沟暗渠，全部汇集于隆恩门外的神路桥下，再由两边水道顺势排泄出去。可见孝陵风水
在一定程度上体现了古代中国人的选址的科学性和建筑技术的高明。
古代的风水选址，除了生态、实利功能以外，还是一门艺术，其对环境景观的组织是十分重视的。在古代，万物有灵的观念导致了山川自然崇拜，并逐渐发展成为敬
祀天地日月山川的国家祀典。人们崇尚自然，热爱自然。“天人合一”的哲学观念又指导着人们以人的精神、人伦道德及社会秩序拟态于自然，并以此寄托他们的生
活理想。所以在风水的观念中，也常包含着一种追求优美的、赏心悦目的自然和认为环境思想。
清西陵和清东陵，是满清十三皇朝入关之后所建造的东西相互辉映的两大皇家陵园区。
清西陵是雍正皇帝在位之时御定的风水宝地，皇家陵寝。陵区里有道光皇帝用金丝楠木构建的殿堂，结构全用卡榫，不用一
钉，以精致取胜，虽然巧小，造价最贵。是龙袍上有破补钉，以节俭出名的皇帝的陵寝称为慕陵。而在慕陵右边隔邻一千米处，自1988年兴建了民政部特许的华
陵，占地一千亩，已经开发建设的有200亩。
华陵地理风水特佳。陵前区左边有龙山，如卧龙委婉盘延千米，右边有虎山，犹如一只躺着的老虎蓄势待发。是所谓的龙磐虎踞。中间就是古风水墙遗址和进入陵园区的牌坊大门。
陵区外有传说中24孝的王祥卧冰求鱼的易水河由右向左缓缓流动譬如玉带河。除了千里冰封的季节，不曾断流。
陵区前远处有罩山华盖山，形如笔架金元宝。笔架喻运帐帷幄，主官运亨通，元宝喻金玉满堂，主招财进宝。
陵区后远处有更高的永宁山，就是清西陵背靠山，高高的屏障，西起嘉峪关，蔓延千里，犹如一条巨大的长龙，经过这里把龙头伸入黄河内饮水。
华陵陵区的中轴线，是仿雍正皇帝泰陵的子午线，这子午线与正南正北线偏离近5度。就是在学着皇陵的雍正皇帝，嘉庆皇帝，道光皇帝，光绪皇帝，脚踏华盖荣华富贵共枕永宁山。
华陵地理形势属于前有罩后有靠，依傍皇家灵气，无美不收的风水格局。
华陵经历20年经营，气势磅礴，绿意盎然，主园区辟有将军园，安葬对祖国有卓越贡献的将军们。
华陵牌坊是仿台北市中正纪念堂的大中至正牌坊的造型，雕塑，色彩构造的，用整条整条曲阳开采的草白玉石卡榫。不用一
钉砌构而成。虽不庞大，却是精致。造价高昂，却是满足。华陵20年前就有这样的构想，说明华陵有着某种的期待着有一天。海峡两岸来往频繁融洽新局面，可以
开展对台湾同胞的服务，华陵维系和发展两岸同胞血浓于水的中华情服务于斯开始，千年等一回的机遇终於到来。可以为许多没能完成返乡心愿的台湾老兵，在这一
刻把梦想都化作真实。可以落叶归根，入土为安。
华陵的祭坛，是仿北京天坛的祭坛建造的，一样的尺寸，一样的材质，站在中间发话，一样有良好的回音效果。希望华陵的篇章所谱出来的曲调，会触动知音的心弦，得到良好的回音效果。引发共鸣，为前辈先贤共同贡献一份心力。为先人选择一处最好的风水，福泽子孙。
关心华陵地理风水的团体，组织或个人，华陵提供北京到清西陵旅游考察的免费一日游。参观华陵风水篇章。
联络地址：易县清西陵小龙华村华陵路1号
3新闻编辑
资源紧缺
南京每年去世3.6万人，80%市民为先人选择了传统的墓地葬式，其他市民从节地等角度考虑，有的选择了来殡葬改革部门推广的树葬、壁葬、花坛葬、可降解式生态葬等葬式，也有少部分人选择了江葬的绿色葬式。
但多数人的传统葬式对土地资源的占有相当可观。以每年2.88万人选择墓地安葬计算，连同墓地周边的土地，每具墓穴约占地3个平方米，全市市民需要墓穴的土地为8.64万平方米，约130亩土地，10年就是1300亩，按照墓地最高使用20年的相关规定，20年就需要2600亩。[1]
引争议
有媒体报道，少林寺在供奉历代高僧的塔林西侧，修建了一座神秘地宫，可能会进行市场化运作，出售给
少林寺塔林
居士作为未来「居所」之用。对此，国家宗教局有关官员今日接受本报询问时表示，宗教场所还是应以宗教活动为主，不要太过商业化，应该适度开发。该官员亦表态，少林寺一直在利用自身的长处，做服务社会的一些探索，不能随意将少林寺的做法扣上「商业化」的帽子。日前，少林寺寺务处办公室发表声明，对少林寺「卖墓地」商业化一说做了否定。按照规定，在遗产保护范围之内，少林寺不便随意增加灵骨塔，尤其是普通僧众的灵骨塔，而地宫的修建就是为解决少林寺当前普通僧众未来安放灵骨的专属场所。[2]
经营叫停
在2010年4月30日召开的长沙市殡葬管理工作暨农村公益性墓地建设现场经验交流会上，因违规经营，长
凤凰山陵园
沙县跳马乡的凤凰山陵园、干杉乡的天宇陵园被责令停止一切经营活动。
已施行的《长沙市农村公益性墓地管理暂行办法》规定，农村公益性墓地是为当地村民提供骨灰安葬服务的公共设施，属社会公益事业，不得以营利为目的，不得对当地村民以外的死亡人员提供墓穴用地，而长沙县跳马乡的凤凰山陵园、干杉乡的天宇陵园，违规向本地村民以外的其他人员提供墓穴用地，开展规模经营。
市委常委、副市长张迎龙表示，市财政将提高公益性墓地的补助标准，。已经转让、承包的公益性墓地，必须立即停止销售，收回管理权；已引进社会资金建设的公益性墓地，必须停止一切经营活动，清退社会资本；违规建设的公益性墓地，要立即停工，进行整改。继续违规经营或建设的，要追究相关领导和责任人的责任。[3]
4管理员编辑
简介
墓地管理员是从事墓地维护管理，提供安葬、祭奠服务的人员。墓地管理员必须具有思维敏捷，口齿清晰，语言表达能力强；具有一定的观察、分析、判断及较强的沟通、应变能力。
工作内容
从事的工作主要包括：
(1)为客户提供建墓所用建筑材料的品种、用途、性能和价格的咨询和建墓服务；
(2)根据本地区主要民族和宗教信仰者埋葬遗体或骨灰的方法和礼俗，提供葬礼和祭奠服务；
(3)遵照有关碑文内容及碑文的格式、写法，提供立碑服务；
(4)建立和管理墓地业务档案；
(5)管理维护墓地园区，进行环境绿化和美化。
5价格解析编辑
一般来说，不同的公墓价格也不同，但是，墓地价格空间由哪些因素构成呢？[4]
1.地理位置因素
地理位置是针对不同墓园来说的，指的是距离市区的远近和交通条件的优劣。一般来说，距离市区近的，土地价格较高，墓地价格也自然要高；反之，距离市区较远的，土地价格较低，墓地价格也自然较低。
地理位置对价格影响的另一个因素交通条件。距离主要公路较远，交通不便的，价格较低，靠近主要公路的价格较高。
2.墓地环境
现代墓园建设都讲究园林化、人性化，进入墓园让人感觉到像进入公园一样。而当初的墓园选址又大都在条件较差，不适宜
种植农作物的山丘上，这就需要对原来的环境进行人工改造。如对山丘进行梯田式的平整，开挖河流或建设人工湖泊，种植树木等等。这类人工改造项目的成本也都
要摊入到墓地价格中。因此，墓园环境建设得越好价格也越高
3.占地面积
在同一墓园内，占地面积越大，价格越高；占地。面积越小价格越低。但占地面积并非与价格成正比。一个一平方米的墓地
与一个四平方米的墓地比起来，前者的价格并非只是后者的四分之一。因为占地面积越大，所需的地面装饰越多，自然价格也越高。四平方米的墓地算起来，总价格
可能达到一平方米墓地价格的八至十倍甚至更多。
4.墓碑与墓基
墓碑与墓基等墓地地面建筑装饰对墓地价格的影响最大。影响墓碑价格的主要因素有：墓碑的大小、材质、是否是地产材
料、雕刻复杂程度等。另外，墓园本身自有墓碑加工部的，墓碑价格要比外委加工定制的墓碑价格要低一些。而靠外委加工墓碑的墓园，为了降低成本，往往是成批
定制的定型产品，用户的可选范围较小。如果用户自己设计，则需要较大的花费。
5.墓地服务
质量也是影响墓地价格的一个方面。一个管理和服务较好的墓园，可能给用户提供的服务较多，如交通服务、购墓指导服务、代客祭扫服务等等。同时不仅需要更多的服务人员，也需要服务人员有较高的素质，当然成本也较高。
6.墓穴位置
在同一墓园中，不同地点的墓穴会有不同的价格。一般来说，处于低洼处的墓穴，价格较低，地势较高、干爽的墓穴，价格较高。同时，墓穴周围的环境情况也会影响墓穴的价格。如，墓穴前方为大片的开阔地，能看到较好的风景等，都会使价格上升。
7.民俗心理
民俗心理也是影响价格的一个因素。俗话说“物以稀为贵”，大家都相中的墓穴会使价格上涨。而在人们心目的中的好墓地、好墓穴，往往与人们的民俗心理有关，即人们常说的“风水”的好坏。一般地，“风水”越好的墓地、墓穴价格越高。
6使用年限编辑
新华社北京2012年4月4日电民政部有关负责人4日说，墓地使用期限与其土地性质和使用年限有关，一般为50年或70年。有媒体报道称“墓地的使用期限为20年”，这种提法存在误区。
据介绍，墓地使用期限与其占用的土地使用年限一致，所谓“20年”的说法不是指墓地的使用年限，而是指护墓费以20
年为一个缴费周期，只要按期交纳护墓费用，即可继续使用墓地。土地使用年限到期后，应按照国家有关法律规定处理，如果土地使用年限延长，其土地上的墓地使
用年限应自动延长。
这位负责人表示，按照《公墓管理暂行办法》规定，经营性公墓的护墓费一次性收取最长不得超过20年，这是从保护群众
利益和方便群众缴费的角度提出的限制性缴费周期。购墓者在签订墓地使用协议时，一定要确认双方的权利和义务，对护墓费的缴纳周期、价格以及各自的责任作出
明确规定，对不履行协议的一方，另一方有权根据协议的约定进行处置。
7涨价狂潮编辑
财
经评论员郭施亮指出，近几年全国各地的墓地价格掀起了一场涨价狂潮。以厦门为例，墓地最高售价已经达到每平方米2.2万元；在西安，大部分墓地售价在
1.5万元左右；而在广州、北京、青岛等地的墓地售价也达到了5万元以上！不少人感慨，在国内可谓是学不起、病不起、住不起，甚至是死不起。而造成墓地暴
利现象主要有以下因素造成;
第一、从众消费观念的影响。虽说各地墓地掀起了涨价狂潮，但是事出必有因。国人长期积聚的从众性消费观念也是导致墓
地持续涨价的原因之一。正如近一段时间，全国各地开始抢购板蓝根。被赋予了“万能神药”的板蓝根一下子就成为了全国疯抢的药物。国人的从众消费观念也在很
大程度上加快了相关品种的涨价速度。
第二、投机行为扰乱了墓地价格的正常运行。前一段时期，房地产价格受到投机客的疯狂炒作，从而导致了百姓“住不起
房”的结局。随着管理层开始加大力度打击房地产的投机性行为，这一批投机客也开始寻找新的涨价品种。墓地作为潜在的增值物，自然成为了投机客恶炒的对象。
根据数据统计，北京、西安等大城市每年墓地涨幅达到20%以上，远超股市、理财产品等投资渠道的投资收益。相比起房地产市场，近几年墓地市场更显优势。以
去年为例，全国房地产开发投资同比增长16.2%，较2011年回落11.7%。而作为更有增值潜力的墓地市场，每年却保持着20%以上的涨幅，可以说墓
地是追赶货币贬值的最佳投资标的。
第三、权力寻租，造成的利益输送现象，也是导致墓地价格快速上涨的主因。部分地方支撑着当前暴利式的墓地经营，相关利益者通过权力寻租的方式轻易获取税收优惠、经营审批等等。另外，也有不少经营者以转换墓型等手段进行间接式涨价，最终获取暴利。[5]
建墓地需要什么手续
开发墓地需要什么手续
首先，要写修建陵园的可行性申请报告！给县、区级民政局。要附土地租赁协议或土地使用证，如获批！成立陵园建设筹建处，再跑其他手续，边跑边建，你要跑土地、环比、消防、工商、税务等，等建成大轮廓出来后，再叫民政部门验收，获准后，由民政部门签署意见报省民政厅批，批准后发给经营性公墓许可证，就OK啦！
经营性公墓需要那些手续
您好！建立经营性公墓由市（行署）民政部门审核同意后，报省民政部门审批
需要以下材料：
1、县（市）民政局建设经营性公墓申请书； 2、县（市）人民***意见； 3、县（市）发改委意见； 4、县（市）规划局意见； 5、省、市国土资源厅（局）意见； 6、省、市林业厅（局）意见； 7、经营性公墓可行性论证报告； 8、经营性公墓示意、效果图； 9、地（市）民政局审核意见。
办理程序如下：
1、县（市）申请 2、地（市）审核 3、实地踏查、论证 4、省民政厅审批。
开陵园需要什么手续
在哪里开准备开多大面积说详细点
农村建筑公墓需要什么手续
必须经土地管理、规划、民政等部门批准。
营利性墓地怎么办理
法律规定不允许建盈利性墓地。
个人投资办公墓场需要哪些条件
1、申办条件
（1）经营性公墓应由县（市）民政部门直接兴办和管理，民政部门兴办有困难的，也可以与单位或个人联办。
（2）符合公墓建设规划。
（3）符合当地城镇总体规划。
（4）选址不在禁坟区内，即禁止在铁路、公路（国道、省道）、通航河道两侧、水库及河流堤坝附近和水源保护区、文物保护区、耕地、风景名胜区、开发区、住宅区、森林公园和自然保护区内新建公墓、乡村公益性墓地或者其他坟墓。
（5）使用荒山、荒坡等非耕地或不宜耕种的瘠地。
2、申办程序
（1）公墓建设单位向当地县级民政部门或设区市的民政部门提出申请，并提交必需的证明材料；
（2）民政部门采取书面审查和现场核查的形式并根据总体规划对申请事项进行初审；
（3）初审同意的，报同级计划、土地、建设、林业等部门审核；
（4）上述部门审核同意并签署审核意见后，由设区市的民政部门汇集有关材料，提出审核意见，并书面报省民政部门；
（5）省民政部门批覆同意后可以兴办或扩建；
（6）公墓竣工后，由省民政部门和公墓所在地参与公墓建设审批的部门以及工程建设管理部门共同验收，验收合格的，由设区市的民政部门发给《公墓服务证》。
3、申办期限
（1）县（市）民政部门应当自受理申请之日起二十个工作日内作出初审意见。二十个工作日内不能作出初审决定的，经负责人批准，可以延长十个工作日，并向申请人出具《延期通知书》，告知延长期限的理由。
（2）民政部门初审期间，依法需要听证、鉴定和专家评审的，所需时间不计算在以上期限内，但应当将所需时间书面告知申请人。
（3）民政部门应当自公墓竣工验收通过之日起十个工作日内向申请人颁发《公墓服务证》。
4、需提交的材料
（1）公墓建设初审时，公墓建设单位应当提交下列材料：①申请书；②可行性报告；③公墓规划图；④其他有关必要的材料。
（2）报省民政部门审批的公墓建设材料应当包括：①初审材料和县、市民政部门的初审意见；②计划、土地、建设、林业等部门的审核意见；③其他有关必要的材料。
建设农村公益性公墓建设需要到民政局办理哪些手续
办理条件：1、农村公益性墓地建设《申请报告书》；2、可行性报告；3、规划部门批覆文件；4、国土资源、林业等相关部门的审查意见；5、地籍证明，筹建墓地的位置、地形地貌图；6、其他相关材料。
办理材料申报农村公益性公墓建设审批设所需材料
1、村公益性公墓规划建设专题动员会议记录；
2、村党支部专题会议记录；
3、村支两委专题会议记录；
4、村党员大会专题审议记录；
5、村民代表大会会议记录；
6、村民代表大会决议（公示）。
注：以上记录，将原件注明“以上记录与原件相符”字样并加盖村公章上交到办事处，办事处再备齐其他资料一并上交民政局；。
7、村公益性公墓规划建设可研报告（村级只报乡镇或办事处备案，不交民政局）；
8、村公益性公墓规划建设申请书；
9、农村公益性公墓规划选址登记表（一式三份）；
10、农村公益性公墓审批表（一式三份）；
11、乡镇（办事处）公墓规划选址意见书（平面图）；
12、乡镇（办事处）村级公益性公墓规划建设专题会议纪要（领导签发，乡镇或办事处盖章）；
13、乡镇（办事处）对所辖各村申请建设公益性公墓的批覆文件（原件）；
14、村级公益性公墓规划建设可行性研究报告（由乡镇或办事处根据村上报的可研报告拟写）；
15、乡镇（办事处）申请建设村级公益性公墓的报告；
16、乡镇（办事处）及村开展村级公益性公墓规划建设工作的相关彩色图片（含专题动员会议，群众代表会议，公墓建前、建后彩色图片等，暂时没有的后期补齐）。
17、公墓规划建设实施方案。
办理程序：1、农村公益性墓地实行筹建、验收两审制；2、由乡镇人民***提出建设规划，报县人民***同意；3、先征得县级国土资源、规划、林业部门意见，再报民政部门审批；4、上报市民政部门备案；5、墓地建成后，向县级民政部门提交验收申请。
殡葬服务有哪些内容
殡葬服务的内容包括遗体的接运、存放、火化和骨灰寄存。
殡葬服务是指在殡葬活动中必须要有的服务，遗体整容、消毒防腐、殡葬设施设备租赁、礼仪服务和骨灰盒、寿衣、花圈、墓地、格位等殡葬用品属于选择性殡葬服务。
基本服务收费标准实行政府定价，由各地价格主管部门会同有关部门在成本监审或成本调查的基础上，考虑财政补贴情况，按照非营利原则从严核定。
殡葬服务有哪些项目
殡葬服务通常包括以下项目：
1、遗体接运：将遗体从医院、家庭或其他地方接运至殡仪馆或火化场；
2、遗体治理：为遗体进行尸先防腐、清洗、打扮等处理；
3、丧仪服务：如告别式、追思会、宗教仪式；
4、灵车服务：提供适当的车辆将遗体运送到告别场所；
5、火化服务：为遗体提供数字火化服务；
6、安置灵柩：提供灵柩和骨灰盒等安置设施；
7、祭品服务：提供水果、面包、鲜花等祭品；
8、坟墓和墓地服务：提供墓地、坟墓、墓碑等服务；
9、微信祭扫：提供线上远程祭拜和追思服务。
基本服务项目及收费标准：
1、殡仪车接运遗体每具150元（20公里以内）。超过20公里的里程，单程每公里加收3元；
2、室内遗体收殓费每具40元；
3、抬尸费每具40元。城区上楼搬运的，3层以上每增加一层楼加收5元。农村500米以上每增加100米加收5元；
4、遗体火化费，按三级殡仪馆每具260元。未满12周岁儿童遗体及骸骨火化减半收取；
5、出灰每具70元（含清扫火化炉炉膛）；
6、骨灰处理费每具40元（指消毒、装灰袋、装灰等）；
7、装尸袋每个40元。
综上所述，不同的殡葬服务机构可能提供不同的服务项目，而且项目和价格可能会有所不同。根据具体需求和预算，选择合适的服务是很重要的。
【法律依据】：
《殡葬管理条例》第一条
为了加强殡葬管理，推进殡葬改革，促进社会主义精神文明建设，制定本条例。
第二条
殡葬管理的方针是：积极地、有步骤地实行火葬，改革土葬，节约殡葬用地，革除丧葬陋俗，提倡文明节俭办丧事。
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